9月6日晚间,万科企业股份有限公司公告称,2015年8月,公司实现销售面积171.6万平方米、销售额222.5亿元,同比增长22.31%和45.99%分别与2014年同期相比。
截至目前,2015年1月至8月,万科累计实现销售面积1255.7万平方米,销售金额1560.5亿元,较2014年同期分别增长14.34%和20.53%。
事实上,8月份,万科在全国土地市场上表现相当活跃。数据显示,自2015年7月披露销售简报以来,万科已新增项目10个,包括东莞麻涌新城市中心项目、虎门百达大道项目、体育路项目、东莞五象湖南岸土地等。南宁、苏州双冠项目。南项目、大连中南路磁头厂项目、青岛山东路B地块项目、西安城市之光项目和郑州港区魅力城1#地块。
除了大量拿地之外,万科也开始加快在细分物流地产业务上的步伐。8月份,共新增上海上房物流项目、沉阳豫麦物流项目两个物流地产项目。在股权方面,万科须支付的地价约为9000万元。
此外,一直宣称转型的万科也计划入股家装业务。8月24日,万科宣布与链家开展家居装饰业务合作,成立万科链家装饰有限公司。
链家董事长左辉表示,北京万科将持有新公司60%的股份,链家将持有40%。作为一个全新的公司和品牌,新公司将向社会公开招聘,并授予管理层期权。
北京万科总经理刘晓透露,新装修的公司样板店将于10月份开业。“现在我们有自如优家业务,部分万科客户正在选择装修。过去两三周,大概有500组客户上线。现在基本产品已经有了,部分客户已经开始做生意了。”但我认为在10月份第一个产品推出之前,它是一个产品的预览。”
然而,当万科忙于冲刺销售和转型一线时,后院却发生了火灾。8月26日晚间,万科发布公告,宣布前海人寿第三次增持万科股份,累计持股已突破15%,成功超越华润总持股14.89%,成为万科第一大持股公司。股东。
尽管在中期业绩会上,万科总裁于亮对所有对万科感兴趣的投资者表示欢迎,但显然,前海人寿的连任并不是于亮所乐见的。
前海人寿成为第一大股东后不久,万科立即展开一系列“救火”行动。8月最后一天,万科在深圳大梅沙总部召开2015年第一次临时股东大会,对7月初宣布的百亿回购计划进行审议和表决。
万科董事会秘书谭华杰表示,万科股份回购价格将调整为不超过13.20元/股,预计可回购不少于.6万股。本次回购时间自本次股东大会召开起至2015年12月31日止。回购资金为公司自有资金。
最终,回购方案得到了现场和网上股东的大力支持,几乎全票通过。
在回购计划正式启动之前,原第一大股东华润就已经率先出手。9月4日,根据香港联交所最新股权信息披露,华润分别于8月31日和9月1日两次增持万科,增持约752.15万股,平均价格为13.37元/股;每股13.34元增持约2974.3万股,两次增持合计花费约4.97亿元。
增持完成后,华润合计持有万科股份约16.9亿股,占万科A+H总股本的15.23%。算上其全资子公司中润国内贸易有限公司持有的股份,华润合计持有万科股份约16.9亿股。持股15.29%,重新成为第一大股东。
截至目前,在这场股权争夺中,华润以微弱优势获胜,但前海人寿是否会放弃,市场拭目以待。